loi malraux bordeaux
Il existe trois types de contrats
L- les contrats en euros : ils sont essentiellement investis en obligations françaises et ne présentent aucun risque ; dans ce type de contrat, la valeur de votre épargne ne peut pas diminuer quelle que soit la conjoncture économique. Leurs performances suivent celles des obligations et tournent aujourd'hui autour de 5 %;
les contrats multisupports qui sont investis sur plusieurs supports : actions, Sicav, Fonds communs de placement. Ils offrent des perspectives de gains importants en cas de hausse du marché boursier, mais ils sont plus risqués : l'épargne n'est pas garantie et des possibilités de perte ne sont pas à exclure ; - les contrats DSK (du nom de l'ancien ministre de l'Économie, Dominique Strauss-Kahn) : ils sont investis à 50 % au moins en actions françaises et européennes, dont 5 % d'actions à risques (FCPR, FCPI, actions de sociétés de capital risque). Ces contrats sont les plus risqués.
Les gains réalisés sur un contrat sont en effet imposés selon deux modalités :
- soit ils sont assujettis à l'impôt sur le revenu : ils s'ajoutent alors à vos autres revenus (salaires, revenus locatifs...) et sont taxés selon votre tranche marginale ;
un couple clôture son contrat d'assurance-vie qui a produit 12
000 € d'intérêts.
Ces produits sont imposés à 17,5 % après
application de l'abattement de 9 200 € dont bénéficient les
couples. La base taxable est égale à : 12 000 - 9 200, soit 2
800 €. L'impôt s'élève à : 2 800 x 17,5 % 490 €.
En jouant sur les abattements de 4 600 € ou de 9 200 €, vous
pouvez ainsi percevoir des revenus défiscalisés. Une technique
efficace consiste à vider progressivement un contrat d'assurance-vie
de plus de 8 ans : il suffit alors d'effectuer chaque année des
retraits partiels et de vérifier que, sur les sommes retirées,
les intérêts ne dépassent pas annuellement le montant des
abattements. Dans la pratique, il est conseillé de demander à
son assureur un calcul préalable.
loi malraux promoteur immobilier,investissement loi
malraux,programme malraux,programme loi malraux,
immobilier malraux,loi malraux paris,
loi malraux bordeaux,loi malraux condition financement,
loi malraux 2007,
programme immobilier loi malraux,promoteur loi malraux,
loi and malraux,loi besson malraux,
loi malraux immobilier,simulation loi malraux,
loi malraux immobilier,loi malraux 2008,